建设银行提前还房贷违约金怎么算

钱袋子大小事 2022/05/19 09:50:16

提前还房贷的话题一直是争议的中心，因为房贷是大家生活中最普遍的贷款，也是贷款期限最长的贷款，绝大部分人有钱之后选择提前还房贷，可以减少利息，但是关于违约金的话题不得不谈。

建设银行提前还房贷有没有违约金？

得看申请提前还房贷的时间，再者是看合同里面的规定，银行的官方回答是：了解提前还款违约金缴纳问题，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。绝大部分人合同规定是：放款一年内提前还款，需要支付还款金额的1%，1-2年内提前还，需要支付还款金额的0.5%，2年以上则不用支付。

怎么避免违约金？

要么是选择在贷款2年之后再提前还款，要么是成为建设银行的VIP客户也就是星级客户，就可以经过申请就免付了这笔违约金。星级等级：分为0至7星级，其中4星级（含）以上的客户可享受星级服务。

提前还房贷是否划算？

仁者见仁智者见智，若是你提前还房贷减少的利息可以超过你稳健理财产生的利息，自然就是划算的，而稳健理财往往就是存银行定期，利率最高是3%左右，而房贷的利率是5%左右，可见还是提前还房贷更划算。

经验者的建议是：普通人每年如果没有5%以上的稳定投资收益，可以考虑提前还贷。提前还房贷不仅可以减少利息，还能减轻生活的压力。