建设银行房贷提前还一部分怎么还

南方财富网 2021/11/30 10:04:28

建设银行提前还一部分房贷流程是怎样的？

建设银行房贷要提前还款，需要在7-14个工作日之前通过银行电话申请，提前预约提前还款，在银行同意且预约成功之后才可以提前还款。办理房贷提前还款时，用户需要按照约定时间携带所需资料填写提前还款申请表，资料提交之后银行审批通过就可以办理贷款结清业务。因为提前还款的是一部分房贷，所以后续银行会对剩余贷款重新计算月供的还款金额和利息。

建设银行提前还一部分房贷需要注意些什么？

申请建行房贷提前还款之后，需要注意的就是提前还款需要缴纳违约金，因为提前还款属于一种违约行为，打乱了银行资金收回计划以及减少了贷款利息收取。一般来说，部分贷款提前还款最低不能够少于月还款额的6倍，最高则是不可以超过每月还款额的35%，部分提前还款每年可以免费还款一次。不过每个银行的提前还款政策会有一些不同，有的是同一个银行但是不同的支行之间的提前还款政策也会有不一样，所以需要以当地银行实际规则为准。

提前还款手续办理完成之后，用户就需要前往银行把提前还款的金额存入还款银行卡中，银行会自动扣除自动还款部分金额，这样就算是正式完成了提前还款。提前还款虽然可以节省部分利息，但是提前还款并不是任何时候都合适，有时候提前还款反而会造成更大的损失，提前还款与已还贷款年限以及房贷还款方式等有关系。