交通银行房贷提前还款补偿金怎么算

吾浦谈财经 2022/08/03 09:31:55

交通银行房贷提前还款补偿金怎么算

自2022年11月1日起，个人按揭类贷款：包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款，及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。

也就是说从11月份开始，提前还房贷，得按照提前还款本金的1%缴纳补偿金了，如果提前偿还10万的贷款就得扣除1千的补偿金了。其实按照提前还款的规则，补偿金本来就存在。但是在此之前，交通银行方面的规则是：

【1】部分提前还款补偿金。每年可免收补偿金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款补偿金，补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。

【2】全部提前还款补偿金（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%：（一）贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年内全部提前还款;（二）贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。

上述调整后的收费标准将于2022年11月1日起施行，在2022年11月1日前仍按原收费标准执行。不过在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。

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