reits怎么开户?reits基金的优势

吾浦谈财经 2023/01/03 09:47:04

reits的介绍

reits一般指房地产信托投资基金，房地产信托投资基金(reits)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流通性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包含房地产项目募资资产证券化和房产抵押贷款证券化两种基本方式。

reits怎么开户

用户通过互联网基金销售平台、银行、证券公司的手机APP就可以进行开户。在开户过程中，初次认购或是买入中国公募reits的用户，通过基金销售机构或是证券公司等以纸质或是电子方式签订风险合同，确定了解中国公募reits的特点以及主要风险就可以了。

reits基金的优势

1、投资成本低：假如直接投资房地产业需要的费用一般比较高，特别是在大城市，一套房子动辄上百万乃至上千万，对一般用户来讲并非易事。而假如选购reits，几百或几千就可实现，降低了投资门槛，避免因为资金短缺而错过投资机会;

2、分散投资风险：公募reits与股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化填补，协助用户完成理财规划的多样化，分散不一样财产间的风险。同时，每个地方市场的reits商品表现关联度也较低，也可以分散区域间风险，用户可以依据本身喜好，通过选购不一样reits商品投资到不同地区的建筑项目，防止锁定在一处房产的状况，也实现了投资多样化配备;

3、分红占比高：reits有强制分红规章，依据监管要求，在合乎分配标准的情况下公募reits的分配每一年不得少于1次，基础设备基金年度能够分配金额的90%之上分配给用户。这和债券的利息类似，但高过债券。