成都银行住房贷款利率表2023年是多少

成都银行住房贷款利率表2023年是多少

成都银行成立于1996年12月，是一家以国有股本为主、股权多元化的地方性股份制商业银行，引入马来西亚丰隆银行作为境外投资合作伙伴。2018年1月31日，成都银行在上海证券交易所挂牌上市，成为四川省首家上市银行、全国第8家A股上市城市商业银行。目前，成都银行注册资金36.12亿元，在岗员工5600余名，下辖重庆、西安、广安、资阳、眉山、内江、南充、宜宾、乐山、德阳、阿坝、泸州、天府新区13家分行和31家直属支行（部）、190余家营业网点，发起设立国内首批、中西部第一家消费金融公司——四川锦程消费金融有限责任公司以及江苏宝应锦程和四川名山锦程村镇银行，并入股西藏银行。

成都银行秉承“服务地方经济，服务小微企业，服务城乡居民”的市场定位，积极探索差异化、特色化发展路径，形成了自身独特的业务特色和竞争优势，综合实力位居西部城商行前列，部分经营指标达到国内先进银行水平。截至2019年末，成都银行总资产5583.86亿元，各项存款3867.19亿元，各项贷款2318.98亿元。在2020年英国《银行家》公布的最新排名中，成都银行居全球前1000家商业银行第254位。

近年来，成都银行凭借优异的经营业绩和优质的金融服务，赢得了社会各界的高度赞誉，先后荣获“四川企业100强”、“最佳城市商业银行”、“最佳金融服务城商行”、“最佳优质服务银行”、“最佳民生金融奖”、“银行科技发展奖”、“最具社会责任金融机构奖”、“百姓最信得过的银行品牌”等荣誉称号。

2023年成都银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

成都银行存量房贷利率调整规则

（一）以LPR为定价基准的浮动利率贷款客户

1.2019年10月7日（含）前发放的：调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。

2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的：调整后的利率按当时全国首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。

3.2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的：调整后的利率按当时全国首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20个基点执行。

特别说明：若在上述时间段内，贷款所在城市首套住房贷款利率下限高于上述调整后拟执行水平，调整后的利率按当时所在城市相应下限执行。各城市首套住房贷款利率下限，以人民银行各省级分行官网公布的为准。

（二）未以LPR为定价基准的浮动利率贷款客户

按照《通告》和人民银行2019年第30号通告相关要求，符合首套住房贷款利率，且未以LPR为定价基准的浮动利率贷款客户，须先申请转换为以LPR为定价基准的浮动贷款利率，转换后按上述“（一）”中对应的浮动利率调整执行；若未进行转换，则本次不调整。

（三）固定利率贷款客户

按照《通告》和人民银行2019年第30号通告相关要求，符合首套住房贷款利率，且为固定利率贷款的客户，须先申请转换为以LPR为定价基准的浮动贷款利率，转换后按上述“（一）”中对应的浮动利率调整执行；若未进行转换，则本次不调整。

三、调整方式

根据人民银行通告要求，可通过变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式进行利率调整。我行本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，尽力减少客户调整成本，将主要采用变更合同约定利率水平的方式。

2023年成都银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%