桂林银行住房贷款利率2023年是多少

桂林银行住房贷款利率2023年是多少

桂林银行成立于1997年，是一家具有独立法人资格的国有控股银行，经过多年发展，已经成为目前广西资产规模最大、经营特色鲜明、竞争力突出、品牌形象良好、团队精干高效的单一地方法人金融机构。截至2023年3月末，桂林银行已在广西12个地级市设立分支机构，在广西和广东深圳发起设立村镇银行7家，在广西共设立分支行168家（其中县域支行78家）、社区/小微支行656家（其中县乡社区/小微支行微362家）、农村普惠金融综合服务点6864家，服务覆盖超两千万农村人口。

桂林银行以“金融成就美好生活”为使命，以“成为服务乡村振兴的标杆银行”为愿景，立足桂林、深耕八桂，致力服务城乡居民、服务中小企业、服务地方经济，为推动地方经济社会发展提供优质金融服务和坚实金融，特别是在服务乡村振兴方面先行先试，逐步探索形成新型服务渠道体系、县域产业支撑体系、金融科技体系、农村信用体系、乡村治理支持体系、新农人成长体系“服务乡村振兴六大体系”，有力打造独具特色的金融服务乡村振兴“桂林银行模式”，在全国银行业实现四个“率先”：

作为广西首家资产规模突破4000亿元的城商行，桂林银行市场地位、品牌价值持续彰显，位列2022年“全球银行1000强”第338位、“中国服务业企业500强”第274位、“广西企业100强”第25位，荣获“全国五一劳动奖状”“服务八桂综合贡献奖”等多项重大荣誉。

2023年桂林银行人民币贷款利率

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2023年桂林银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2023年4月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照4月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

以上是2023年桂林银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。