昆山农商银行房贷利率2023调整一览

2023年昆山农商银行的贷款利率都是按照央行的基准利率进行调节的，每个银行的贷款利率都是有一些不一样的地方，因此实际的贷款利率是多少还需要以银行的具体情况为准。以下就是2023年昆山农商银行贷款利率相关内容。

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昆山农商银行

江苏昆山农村商业银行股份有限公司（KUNSHANRURALCOMMERCIALBANK），简称“昆山农商银行”（KRCB），是经中国银行业监督管委会批准成立的股份制金融机构，成立于2004年12月29日，前身为昆山市农村信用合作社联合社。截至2021年12月末，共有员工1678人，机构网点75家，其中昆山本地66家，省内异地9家。发起设立村镇银行1家，下辖营业网点3家。

自改制成立以来，昆山农商银行坚持“服务三农、服务小微、服务民生”的市场定位，致力于打造“客户称心、员工安心、股东开心、监管放心”的精致小型商业银行，通过产品创新、服务创新、管理创新，实现效益、质量、规模协调增长。目前，昆山农商银行已成为昆山地区营业网点最多、服务覆盖面最广的银行。截至2021年12月末，全行资产总额1336亿元，各项存款余额1023亿元，各项贷款余额792亿元，人民币存贷款业务市场份额持续攀升，抵御风险能力不断增强，是江苏省农村信用合作联社等级考核5A级单位。

昆山农商银行致力于打造“三品一精”的企业文化，“融商惠众、精融至品”是我们的使命，“建设有品质、有品位、有品牌的精致银行”是我们的愿景，“客户至上”是我们的价值观，“责无旁贷、创新求精、共同成长”是我们的企业文化精神。2021年全新推出“同心金融”商业品牌，致力于在“一个有戏的地方”打造“一家懂你的银行”。

多年来，昆山农商银行秉承“融商惠众、精融至品”的服务理念，在市场和客户中形成了良好的口碑和形象。2012年被评为“苏商首选农商行”，连续多年获得省市级“文明行业”、“银行业百佳文明规范服务示范单位”、“苏州市文明单位”、“昆山市效能建设三服务满意单位”等荣誉称号。2017年被江苏省表彰为“江苏制造突出贡献奖先进单位”，荣膺银监会“全国农村商业银行标杆银行”称号。2018年被评为昆山市十大总部经济和十大纳税企业，2019年在中国银行业协会商业银行“陀螺”评价体系中位列全国县域农商银行前五位，2020年被昆山市颁发“产出效益突出贡献奖”，2021年在中国银行业协会商业银行“陀螺”评价体系中位列全国县域农商行排名第二位，2021年获得江苏省国资系统先进集体。

昆山农商银行贷款利率表2023

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2023年昆山农商银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照2月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

以上是2023年昆山农商银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

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