柳州银行住房贷款利息怎么算？柳州银行房贷利率调整2023

2023年柳州银行的贷款利率都是按照央行的基准利率进行调节的，每个银行的贷款利率都是有一些不一样的地方，因此实际的贷款利率是多少还需要以银行的具体情况为准。以下就是2023年柳州银行贷款利率相关内容。

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柳州银行

柳州银行成立于1997年3月，是在原八家城市信用社的基础上，由地方和企业法人发起设立的一家具有独立法人资格的股份制商业银行，为柳州市当地龙头企业，中国服务业企业500强，广西企业100强。柳州银行在广西主要城市设立150余家分支机构，同时在广西区内和广东发起设立7家村镇银行支持当地经济发展，业务范围已覆盖全国并逐步走向世界。

柳州银行始终定位于“市民的银行、社区的银行、中小企业的伙伴银行”，紧紧围绕“建设壮美广西共圆复兴梦想”和推入“工业高质量发展、建设现代制造城”的工作要求，以“服务地方经济、服务市民、服务中小企业”为已任，扎实做好“六稳”工作，充分利用好各项金融惠企，为实体经济注入“金融活水”。近年来，柳州银行围绕培育“工业树”打造“产业林”提供全产业链金融服务，大力支持柳州市重要产业发展和重要项目建设，积极参与柳州市民生项目建设，以搭建“金融+场景+互联网”金融体系为抓手，陆续推出了“边民贷”“云信通”“退税通”“收银通”“取息宝”“龙城信用卡”“抵押快贷”“税易贷”“螺蛳粉贷”“桂惠贷”等产品，实现特色化、差异化金融服务，为广大客户提供了更为快速优质的金融服务体验，得到了社会各界的赞誉与高度认可。

截至2021年6月末，柳州银行及其控股村镇银行资产总额达1675亿元，存款余额1074亿元，贷款余额917亿元，多项指标增幅超过20%，主要监管指标动态达标并保持优良，盈利能力不断提升。

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2023年柳州银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2023年1月21日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照1月21日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

以上是2023年柳州银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

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