甘肃银行住房贷款利息调整一览2022

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甘肃银行

甘肃银行是经中国银行业监督管委会批准，通过合并重组原平凉市商业银行和原白银市商业银行，联合其他发起人共同设立的，国资控股的省级法人城市商业银行。2011年11月19日正式挂牌开业，2018年1月18日成功在香港联交所主板挂牌上市（股票代码02139），成为西北地区首家上市的城市商业银行，极大地提升了市场作用力、综合竞争力和品牌价值。

甘肃银行已建立了权责清晰、管理科学、协调运转、制衡有效的法人治理结构和内部组织架构，营业机构已覆盖甘肃省14个市州及县域，形成了以兰州为轴心、以市州和县域为辐射的营业体系。

站在新的起点，甘肃银行将牢固树立新发展理念，围绕高质量发展这条主线，加快实施移动优先、零售优先、质量优先三大，统筹前进差异化、数字化、精细化、专业化发展，持续增强服务实体经济和防控金融风险的能力，为社会各界提供更加优良的金融服务。

甘肃银行人民币贷款利率表2022一览（2022.10.1）

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022甘肃银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2022年9月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照9月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

以上是2022甘肃银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

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