2022华商银行房贷利息表 华商银行住房贷款利率多少？

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2021年7月9日消息，央行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。

2021年12月6日消息，为支持实体经济发展，促进综融成本稳中有降，央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

华商银行成立于1993年6月，总部设在深圳，是广东省首家中外合资银行，于2005年8月成为中国工商银行集团成员（“工银集团”）、中国工商银行（亚洲）有限公司（“工银亚洲”）全资控股机构，企业性质由中外合资银行变更为外商独资银行。目前华商银行注册资本41.5亿元人民币，资本净额近140亿元人民币。

作为工银亚洲拓展中国内地业务的旗舰，华商银行具有全面商业银行业务牌照，在客户资源、产品开发、业务拓展、资金结算和系统支持等方面拥有工银集团的坚强后盾和强大支持。华商银行立足跨越深港两地、联通境内境外两个市场的优势，紧跟我国战略，聚焦粤港澳大湾区和深圳先行示范区建设，与工银集团持续强化战略协同与业务联动，整体经营业绩保持稳健，风险防控能力持续增强。

作为一家具有“工行血脉、外资机制”的法人银行，华商银行始终聚焦服务实体经济本源，坚持以服务创造价值，立足自身特色定位和区位优势，致力于“服务开放、服务民生、服务创新”，并曾获“最佳金融创新产品奖”“年度优秀外资银行品牌”“最具社会责任奖”“优秀金融企业奖”等多项荣誉，市场地位和品牌作用力保持稳步提升。2018年至今，华商银行连续四年获中诚信国际信用评级有限责任公司“AAA”主体信用评级，评级展望为稳定。

着眼未来，华商银行将依托工银集团全方位的战略支撑和持续性的资源支持，深化创新转型，强化科技赋能，丰富产品体系，拓宽服务渠道，为广大客户提供专业、优质、个性化和一体化的综合金融服务，向着打造一流特色精品银行的目标不断迈进。

根据央行的，从2019年10月8日起，个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR，而非此前一直使用的贷款基准利率。

并且同步新发放的贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准再加点形成，首套房贷利率不得低于相应期限LPR，而二套不得低于LPR加60个基点。

同时，还了每个地方都可以根据不同地方的特色因城施策，根据当地房产行情的不同变化，确定适合当地行情的首套和二套商业性个人住房贷款利率加点的下限，值得注意的是，公积金个人住房贷款利率策暂不调整。

根据最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.6%。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级策加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

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