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2021年7月9日消息,央行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。
2021年12月6日消息,为支持实体经济发展,促进综融成本稳中有降,央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。
福建长乐农村商业银行股份有限公司(以下简称“长乐农商银行”)是一家历史悠久的地方性法人银行金融机构。2015年10月26日,有着66年发展历程的原长乐市农村信用合作联社成功改制为福建长乐农村商业银行股份有限公司。
截至2020年末,长乐农商银行内设13个职能部门,下辖1个营业部、21个支行、19个分理处,员工总数350人,大专(含)以上学历342人,占员工总数的97.71%,是长乐区营业网点最多、城乡分布最广、从业人员最多、服务群体最大的金融机构。
回归本源,推动转型之路。长乐农商银行认真践行“长乐人民自己的银行”的庄严承诺,始终坚持贷款重要投向三农,重心投向农村广大农户和小微企业,发放了全区80%以上的涉农贷款;同时以市场为导向,推出了涵盖企业联保、设备抵押、商标权质押、股权质押、银行承兑、抵押免评估、无还本续贷的“乐”系列特色信贷产品以及“农e贷”、“简易贷”、普惠金融卡等特色信贷产品,有效满足不同层次客户的信贷需求;推出了“福万通·乐鑫”个人理财及大额存单业务,成立国际业务部并开办速汇金子代理,有效填补了业务空白,满足了客户日益增长的金融服务需求;同时不断探索加快渠道创新,着力打造营业网点、自助银行、小额便民点、流动服务车、网上银行、手机银行、微信银行等全方位、立体化、多层次的服务渠道,为广大“三农”客户提供方便、快捷、全天候、多样化的金融服务;市场占有率长期位居长乐区22家银行业金融机构前列,并连续八年获得福建农信系统“十强十佳”荣誉称号、长乐区功勋企业、长乐区“诚信建设先进单位”等荣誉称号。
根据央行的,从2019年10月8日起,个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR,而非此前一直使用的贷款基准利率。
并且同步新发放的贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准再加点形成,首套房贷利率不得低于相应期限LPR,而二套不得低于LPR加60个基点。
同时,还了每个地方都可以根据不同地方的特色因城施策,根据当地房产行情的不同变化,确定适合当地行情的首套和二套商业性个人住房贷款利率加点的下限,值得注意的是,公积金个人住房贷款利率策暂不调整。
根据最新的LPR,2022年3月21日1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,当然,5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了,所以,对于购房者而言,只需要关注5年期的LPR就可以了,基准就是4.6%。
虽然LPR可能大家都说的比较多了,但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR,但不同的城市算法不同,执行程度也不同。
实际房贷利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各级策加点。
加点之后,各地的实际房贷利率,与原来的上浮利率基本持平:大多数城市首套利率出现微增,个别城市微降,二套利率不约而同升高,房贷略微变贵。
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