广州农商银行贷20万5年需要多少利息
广州农商银行前身为1952年成立的广州农村信用社,2009年12月改制成为农村商业银行,2017年6月香港挂牌上市,注册资本98.08亿元。辖下拥有营业网点602家,数量位列广州地区首位,广东省内设有南沙自贸区、佛山、清远、河源、肇庆以及珠海横琴等6家分行,并在北京、辽宁、山东、河南、四川、江苏、湖南、江西等9省(市)发起设立25家珠江村镇银行,同时全资设立广东省首家由银监会批准设立的珠江金融租赁公司,并入股株洲珠江农商银行、潮州农商银行、广东南雄农商银行、韶关农商银行,获得信用卡专营牌照,是我国第一批实现全国范围跨区域跨业经营的农村商业银行之一。
广州农商银行综合实力位居全国农村商业银行前列,业务规模、盈利能力、资产质量行业领先,2021年6月末总资产10913亿元,各项存、贷款余额分别为8299亿元、6368亿元,上半年实现净利润36.6亿元,是全国排名第三的农村商业银行。
广州农商银行立足本地市场与客户需求,构建覆盖移动银行及短信、微信、网络、电话银行的全渠道、全天候服务网络,组织搭建直销银行、电子商城(金米集市)等互联网平台,并打造以“投资银行+交易银行”、“全系列”信用卡和“金米智付”为的产品体系,为客户提供全产品、全周期、全渠道的一站式、立体化、综合性金融服务。成立广州市注册资金规模最大的公益基金会——广州农商银行金米公益基金会,着力聚焦解决本地社会问题,积极回报给社会。
2023年广州农商银行贷款基准利率表一览
一、短期贷款
一年以内(含一年)贷款利率是4.35%
二、中长期贷款
一至五年(含五年)贷款利率是4.75%
五年以上贷款利率是4.9%
三、公积金贷款
五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%
五年以上公积金贷款利率是3.1%
广州农商银行贷款20万元,借款5年利息多少,要看广州农商银行的贷款利率为多少,以及借款人选择是还款方式是什么?具体利息多少
若使用等额本息法计算如下:
贷款本钱:20万元,按现行年利率4.75%计算,贷款年限为5年,那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元,第1个月还利息418.049元,需还本钱3333.331元,此后每月还利息金额递减、还本钱递增。
使用等额本钱法计算如下:
贷款本钱:20万元,按利率4.75%计算,期限为5年,那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元,然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。
2023年广州农商银行房贷利率表查询
央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,若LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。
不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。
具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2024年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。
目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%,此次5年期LPR下调10BP后,统一房贷利率下限有望突破4%关口。