2024年义乌农商银行首套房贷款利率多少

浙江义乌农村商业银行股份有限公司，简称“义乌农商银行”，前身为有着60多年发展史的义乌市信用联社，1995年8月与农行脱钩，2004年9月改制为义乌农村合作银行，2012年7月改制为义乌农商银行。

义乌农商银行目前在职员工1200余人，内设17个管理部门，下辖2个中心：小微金融服务中心和自贸区金融服务中心，设有营业网点82家、丰收驿站411家。在金义、绍兴柯桥设立异地营业网点2家，在衢州龙游发起设立1家村镇银行。近年来，义乌农商银行各项经营管理工作取得一定成效。喜获浙江农商银行系统“2022年度综合实力十强银行”称号；连续三年荣获“金融机构考核优秀单位”“支持地方经济发展集体嘉奖”等荣誉称号；连续两年人民银行金融机构综合评价为A等行第一。

截至2023年6月末，全行各项存款余额982.4亿元，比年初上升114亿元，增幅13.13%；各项贷款余额821.4亿元，比年初增加94亿元，增幅12.92%；存贷款市场份额分别为18.68%、15.7%，分别较年初上升0.11、0.23个百分点。五级不良贷款余额为5.32亿元，不良率0.65%，关注类贷款6.73亿元；拨贷比4.68%，拨备覆盖率为684.75%，风险抵御能力较强；实现营业净收入11.79亿元，同比增加0.54亿元，增幅4.77%；净利润4.37亿元，同比增加0.47亿元，增幅12.01%。

2024年义乌农商银行房贷利率表查询

央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。央行各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地调整要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

2024年义乌农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.35%

五年以上公积金贷款利率是2.85%

义乌农商银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看义乌农商银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。