曲靖市首套房贷款利率多少_2024曲靖市商业银行房贷利率

曲靖市商业银行成立于2006年3月28日，是曲靖市金融系统中随着市场经济和发展应运而生的，由曲靖市作为主发起人发起成立的一家地方性股份制商业银行。现有对外营业机构35个，员工804名，金融服务网点覆盖曲靖、昆明、红河、楚雄，作为主发起人设立了文山民丰村镇银行、曲靖惠民村镇银行，目前大理分行已在筹备中。

曲靖市商业银行在曲靖市各级监管部门的关怀支持下，在社会各界的信赖支持下，一直秉承“立足地方经济，支持中小企业，服务广大市民”的市场定位，持续“办成小企业授信表现出色银行、办成优质服务市民社区银行、办成跨区域经营银行、办成达到上市标准银行”的发展，逐步探索出一条特色化、差异化的发展之路。

坚持以客户为中心，以市场为向导，以稳健为基础，以效益为目标，充分发挥决策连短、机制灵活的经营优势，全行携手同心、锐意进取，以优良的业绩回会，回馈股东，成为支持地方经济蓬勃发展的一支重要金融力量。各项监管指标全部达到监管要求。

在实现美好明天的愿景进程中，曲靖市商业银行以创建银行业品牌和履行社会责任感为己任，引领行业创新发展，成功引领了品牌导向，塑造了银行品牌的新形象。在激烈的市场竞争中，充分体现自主创新价值，实现了管理服务创新，提高银行业竞争力。

曲靖市商业银行卓越远大的发展前景，也云南省银行业金融创新、多元化特色化发展的成功实践，我行在致力于为广大第三产业中小企业提供高效、专业、优质的金融服务的同时，更为促进云南经济和谐发展，协调发展贡献着不绝的积极力量。

2024年曲靖市商业银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

曲靖市商业银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看曲靖市商业银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：20万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是25082.94元。每月月供还款本息额是3751.38元，第1个月还利息418.049元，需还本钱3333.331元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：20万元，按利率4.75%计算，期限为5年，那么总利息是24145.83元。首月月供为4125元，然后偿还利息逐月递减13.20元至还清贷款。

曲靖市商业银行贷款10万元，借款2年利息多少，要看曲靖市商业银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：10万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为2年，那么总利息是5022.83元。每月月供还款本息额是4375.95元，第1个月还利息395.83元，需还本钱3980.12元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：10万元，按利率4.75%计算，期限为2年，那么总利息是4947.92元。首月月供为4562.5元，然后偿还利息逐月递减16.49元至还清贷款。

2024年曲靖市商业银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2025年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为3.95%，此次5年期LPR下调25BP后，统一房贷利率下限突破4%关口。