北京农商银行首套房贷款利率多少？北京农商银行房贷利率2023

北京农商银行首套房贷款利率多少？北京农商银行房贷利率2023

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均下调10个基点

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

6月21日，北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期以上LPR报价降低10个基点，首套房贷利率由此前的4.85%降至4.75%；二套房贷利率由此前的5.35%降至5.25%。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

2023年北京农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

北京农商银行简介

北京农商银行作为北京市属国有金融企业，秉承“稳健可持续全面发展”的经营理念，着力打造“流程银行、特色银行、精品银行”，持续调整结构、夯实基础、提升质效，规模、效益、质量实现协调发展，经营质态呈现持续向好的良好势头，开启“深化、创新发展”崭新阶段。

在英国《银行家》最新全球1000家银行排名中，一级资本排名195位。在中国银行业协会2017年度“陀螺”评价体系中位列全国农商银行第一名，在“中国TOP40家银行价值创造排行榜”中多项价值创造指标排名稳居前列，连续6年获评“全国最佳农商银行”。

强化创新驱动，再造经营模式和业务流程。坚持以科技创新为支撑和引领，统筹组织管理体制创新、渠道建设创新、流程优化再造、业务与产品创新。近5年，共投产各类科技项目超过2000个，应用系统增加到155个，研发投产金融新产品和服务项目超1000项，建立起涵盖零售、公司、涉农条线共计46个大类、300余个细类的业务产品体系，综合金融服务能力和市场竞争能力明显提升。深入“3110”工程建设，全面互联网金融，打造全方位、多层次的服务渠道，不断完善网上银行、电话银行、手机银行、微信银行、智能银行等全天候、立体化的服务网络，客户体验全面改善。积极“流程银行”和网点智能化建设，实现了票据提入集中、授权集中、后督集中、参数集中的“四集中”工程，“集约化生产平台”处于同业领先水平，服务便捷化、智能化水平进一步提升。