青岛买房贷款利息是多少？2023青岛银行首套房贷款利率

青岛买房贷款利息是多少？2023青岛银行首套房贷款利率。今日南方财富网汇财君为您提供2023青岛银行贷款利率调整最新消息查询：

青岛银行股份有限公司（以下简称“本行”）成立于1996年11月，为山东省首家主板上市银行、全国第二家“A+H”股上市城商行。2015年12月3日，本行H股在香港联合交易所主板（03866.HK）上市；2019年1月16日，本行A股在深圳证券交易所（002948.SZ）上市。

本行以“创·新金融，美·好银行”为愿景，以打造“科技引领、管理精细、特色鲜明的新金融精品银行”为目标，经过多年探索实践，公司治理、风险管控、IT建设等经营管理能力持续提升，基本形成“治理完善、服务温馨、风管坚实、科技卓越”的发展特色。

本行总部设在青岛，目前在山东省设有15家分行，机构网络覆盖山东省主要城市。2017年2月，本行发起设立了青岛青银金融租赁有限公司。2020年9月，本行全资设立的青银理财有限责任公司获准开业。本行先后成立山东首家科技支行、文创支行、港口支行等特色支行，在全国城商行中率先（2011年3月）成立私人银行暨财富中心，为高净值客户提供公私一体、境内外一体的专属金融服务，借助与IBM等国内外著名的IT及互联网企业合作，逐步建立起智慧、便捷、广泛的线上服务渠道。

本行向客户主要提供公司及个人存款、贷款、支付结算等服务和产品，通过零售银行、公司银行、金融市场三大业务板块驱动发展，初步形成较为坚实的客户基础，探索出特色鲜明、高质量发展的发展之路。

2023年青岛银行贷款利率查询

项目年利率

一、短期贷款

一年以内（含一年）：4.35%

二、中长期贷款

一年至五年（含五年）：4.75%

五年以上：4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率

五年以下（含五年）：2.6%

五年以上：3.1%

青岛银行贷款10万元，借款2年利息多少，要看青岛银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：10万元，按现行年利率4.75%计算，贷款年限为2年，那么总利息是5022.83元。每月月供还款本息额是4375.95元元，第1个月还利息395.83元，需还本钱3980.12元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：10万元，按利率4.75%计算，期限为2年，那么总利息是4947.92元。首月月供为4562.5元，然后偿还利息逐月递减16.49元至还清贷款。

2023年青岛银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2023年4月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照4月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

以上是2023银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

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