嘉兴银行首套房贷款利率是多少2022

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嘉兴银行

嘉兴银行（BANKOFJIAXING）成立于1997年12月22日，原名嘉兴城市合作银行，是以嘉兴市原3家城市信用合作社和6家农村信用合作社为基础，由嘉兴市发起成立的全市首家具有法人资格的地方性股份制商业银行。1998年6月更名为嘉兴市商业银行，2009年12月更名为嘉兴银行。

目前，嘉兴银行注册资本14.21亿元，下辖分支机构83家（其中，浙江省内设有湖州分行、绍兴分行、金华分行、温州分行等4家异地分行），拥有员工1800多人。截至2021年10月末，总资产1155.71亿元，各项存贷款余额分别为829.67亿元和665.08亿元，主要经营指标增速在省内城商行中名列前茅。

2020年，全球杂志英国《银行家》公布“全球1000家大银行榜单”，嘉兴银行位列854位。在中国《银行家》杂志公布的“2019年中国商业银行竞争力评价报告”中，嘉兴银行位列资产规模1000亿元以下城商行竞争力排行榜第三名。

嘉兴银行人民币贷款利率调整表

单位：年利率%

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022嘉兴银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2022年9月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照9月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

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