现在威海商业银行首套房贷款利率是多少（2022.10.4）

威海市商业银行股份有限公司是中国金融的产物，成立于1997年，现辖济南、天津、青岛、烟台、德州、临沂、济宁、潍坊、东营、淄博、莱芜等122余家分支机构。自成立以来，威海市商业银行始终坚持“服务地方经济，服务中小企业，服务城乡居民”的市场定位，在支持区域经济发展、追求内外和谐共赢中走出了一条独具特色的发展道路。多年以来，银行经营业绩持续攀升，经营质量持续提高，经营效益大幅增长，综合实力迅速增强，各项监管指标全面达标并持续向好改善，连续多年被评为二级行，在全国银行业中处于最高水平，成为全国最具发展潜力的股份制商业银行之一。

优质的服务和良好的业绩，赢得了广泛赞誉。威海市商业银行先后荣获“中国金融机构金牌榜•金龙奖”“中国最佳特色银行”“中国最佳零售银行”“中国最佳中小企业金融服务机构”“中国金融行业企业文化建设示范单位”“山东省首批A级纳税金融单位”“山东省质量奖”“山东省管理创新优秀企业”等奖项，2017年蝉联全国“十佳城市商业银行”，连续三年被评为山东省地方金融企业绩效评价第一名，成为山东省唯一AAA级商业银行，品牌美誉度和社会力显著提升。

威海市商业银行贷款利率表查询2022

2022年威海商业银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2022年9月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照9月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

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