现在常熟农商银行首套房贷款利率是多少（2022.8.23）

2022常熟农商银行的贷款利率都是按照央行的基准利率进行调节的，每个银行的贷款利率都是有一些不一样的地方，因此实际的贷款利率是多少还需要以银行的具体情况为准。以下就是2022常熟农商银行贷款利率相关内容。

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央行决定，从2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，并进一步加快利率市改。

调整金融机构贷款及存款基准利率

（一）下调金融机构人民币贷款基准利率。其中，一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调0.25个百分点;其他各档次贷款利率相应调整。

（二）下调金融机构人民币存款基准利率。其中，一年期存款利率由现行的1.75%下调至1.5%，下调0.25个百分点;其他各档次存款利率相应调整。活期存款利率保持不变。

（三）下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。

央行在2022年4月15日晚间决定将于4月25日全面下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），释放长期资金约5300亿元。

2021年12月6日消息，为支持实体经济发展，促进综融成本稳中有降，央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

2021年7月9日消息，央行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。

常熟农商银行

江苏常熟农村商业银行股份有限公司（以下简称“常熟农商银行”）改制成立于2001年11月28日，是一家具有60多年历史、全国首批组建的股份制农村金融机构，2016年9月30日于上海证券交易所上市（股票代码：601128）。根据英国《银行家》杂志最新排名，常熟农商银行入选全球银行品牌价值和全球千强银行“双五百强”。

秉承“敢闯、敢试、敢为”的探索精神，实现从扎根常熟到布局全省、辐射全国，率先走出注册地开展跨区经营，2008年在江苏海门设立首家异地支行，目前布局江苏省10个地级市；率先引进国有大行——交通银行作为战略投资者并成为第一大股东，并参股7家农村金融机构。截至2021年末，常熟农商银行（集团）资产总额2466亿元、存款总额1827亿元、贷款总额1628亿元。

坚定“支农支小”市场定位，2009年组建事业部制的小微贷款专营机构，打造专业化、可复制、业内领先的微贷核心技术，服务贷款客户超43万户。全部贷款中，超65%的信贷资金用于支持小微企业，超70%的信贷资金投向涉农领域，近80%的信贷资金服务于实体经济。

受益于差异化市场定位，上市以来，常熟农商银行的利润增长率、不良贷款率、拨备覆盖率等指标保持上市银行板块前列，股票估值水平跻身行业前列。在中国银行业协会2021年度“陀螺”评价体系中，综合得分和公司治理单项得分居县域农商行首位。连续三年获评上交所信息披露评价A级。

2022常熟农商银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2022年7月20日1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.45%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照7月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.25%（5年期以上LPR为4.45%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

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