九台农商银行商业贷款利率调整2023年大概多少

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九台农商银行

九台农商银行前身是九台市农村信用合作联社。2008年12月，正式改制为东北首家农商银行。下辖3家分行，84家支行和1个营业部，全资或控股设立33家村镇银行、1家农商银行，并发起设立吉林省首家金融租赁公司。2017年1月12日，在香港联合交易所主板成功上市（股份代码为6122.HK），成为继重庆农商银行后在香港上市的全国第二家农商银行。截至2021年6月末，资产总额2132.64亿元，吸收存款总额1656.33亿元，发放贷款及垫款净额1376.90亿元，实现净利润5.13亿元。2014年至2021年，连续入围英国《银行家》杂志公布的全球银行业1000强。

经过十多年的发展，九台农商银行的市场作用力不断扩大，得到了社会各界的广泛认可。先后被中国银行业监督管委会评为“全国银行业机构小微企业服务先进单位”和“小微企业金融服务表现突出银行”；被中国银行业协会评为“农村合作金融机构支农支小服务示范单位”；被中华全国总工会授予“模范职工之家”；被中华慈善总会授予“第二届中华慈善突出贡献奖”；被中华全国总工会授予“全国工人先锋号”；被吉林省授予“吉林省脱贫攻坚先进集体”。

九台农商银行贷款利率

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照12月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

以上是2023九台农商银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

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