九江银行商业贷款利率调整2022年多少

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九江银行

九江银行，原名九江市商业银行，由当时九江城区的八家城市信用社组建而成，于2000年11月18日正式开业。2018年7月10日，我行在香港联合交易所主板成功上市（股票代码：6190.HK），成为江西省第一家、中部地区第一家、全国第二家在香港联交所主板挂牌上市的地级城市商业银行。

甫立之初的九江市商业银行网点不到十家、人员不过百人、资产总额仅有七亿元，不良资产包袱沉重。虽然弱小，我行却依然果敢地闯入了中国金融的大潮。二十一年来，我行始终坚持“高质量建引领高质量可持续发展”，以建统领全行发展，不断强化委在经营管理中作用，推动全行实现了从几家小门脸到拥有网点270余家，资产总额突破4300亿元的性跨越，连续七年纳税超10亿元，2020年纳税超20亿元，达21.66亿元，连续八年入库税收排名九江市本土企业第一，2011年荣获中组部“全国先进基层组织”称号。在全球杂志英国《银行家》的“2021年全球银行1000强榜单”中，我行位居全球银行业第331位，中国银行业第57位；福布斯的“2021福布斯全球企业2000强榜单”中，我行位列第1853位。

截至2021年6月末，全行在岗员工人数5153人（含村镇银行），平均年龄28.82岁，大学以上文化程度占99.26%，硕士及以上520人，下辖13家分行、9个事业部管理机构，于2020年9月完成江西省内县域机构，实现了全省100个县（市、区）机构的全覆盖，在北京、江苏、山东、广东和江西等五省份主发起设立北京大兴九银村镇银行、中山小榄村镇银行等20家村镇银行。

九江银行最新人民币贷款执行利率

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022九江银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照10月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

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