温州民商银行2022年商业贷款利息一览表

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央行决定，从2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，并进一步加快利率市改。

调整金融机构贷款及存款基准利率

（一）下调金融机构人民币贷款基准利率。其中，一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调0.25个百分点;其他各档次贷款利率相应调整。

（二）下调金融机构人民币存款基准利率。其中，一年期存款利率由现行的1.75%下调至1.5%，下调0.25个百分点;其他各档次存款利率相应调整。活期存款利率保持不变。

（三）下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。

央行在2022年4月15日晚间决定将于4月25日全面下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），释放长期资金约5300亿元。

2021年12月6日消息，为支持实体经济发展，促进综融成本稳中有降，央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

2021年7月9日消息，央行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。

温州民商银行

温州民商银行（以下简称“我行”）于2015年3月26日正式开业，是我国第一家正式对外营业的民营银行，也是温州市金融综合试验区建设取得的重要成果之一，对打破民间资金进入金融领域的“玻璃门”、“弹簧门”，推动民间资本进入金融业、深化中国金融具有深远意义。

我行将坚持差异化错位经营的发展，发挥民营银行机制活、效率高、专业性强的优势，简化决策和审批流程，以“效率体现价值”作为营销理念，为客户提供方便快捷的金融服务；持续发力信用类信贷产品创新，切实解决小微企业集资难的问题；将产业链金融做大做活，有效发挥链上资源，为链上企业打造专属信贷产品；开发适合温商经营的特色产品，做温商资产管理的金融服务商。努力打造以小微服务为特色，以温商资金链为营销纽带，以人文关怀为企业文化的核心竞争力，发扬温州人敢想实干的精神，将我行办成具有温州人特色的民营银行。

我行将突出服务小微经营特色，打造便捷高效的草根信贷文化；助力小微、服务三农、扎根社区；以产业链金融和互联网金融为经营特色，为小微实体经济发展提供高效和差异化的金融服务。

我行将“坚持民营银行的五项原则，办成真正的民营银行；坚持差异化经营，办成特色鲜明的银行；坚持精细化管理，办成管理优良的精品银行；坚持服务小微导向，办成受人尊敬的银行”。

温州民商银行房贷利率表查询2022

根据最新的LPR，2022年7月20日1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.45%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照5月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.25%（5年期以上LPR为4.45%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

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