武汉农商银行首套房公积金贷款利率是多少2022

武汉农商银行首套房公积金贷款利率是多少2022

武汉农村商业银行是我国成立的全国首家副省级省会城市农村商业银行，于2009年9月9日正式挂牌成立。截至目前，全行200余网点遍布武汉城乡，并在湖北省内设立了咸宁分行、宜昌分行、黄冈分行，在江苏、广东、云南、海南、湖北、广西等六省（区）设立47家村镇银行。全行综合经营指标位居武汉市金融同业“第一方阵”。综合纳税额连续多年在全市金融同业排名第一，多次被省、市授予“支持地方经济发展突出贡献奖”。

武汉农村商业银行提出了打造“精品银行、特色银行、智慧银行”愿景目标，秉承“实干兴行、创新强行、控险利行、从严治行”的经营理念，在支持实体经济和服务民生发展方面不断创新特色，成为服务区域经济和服务“三农”、小微企业的特色银行。近年来先后荣获了“中国服务业企业500强”、“全国十佳农商银行”、“湖北省文明单位”、“武汉市十佳和谐企业”、“武汉市优秀企业”、“武汉市五一劳动奖状”等重要荣誉。

武汉农村商业银行人民币贷款利率表

（生效时间2022年10月1日）单位：年利率%

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2022武汉农商银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2022年9月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照9月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

以上是2022武汉农商银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

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