桐庐农商银行房贷利率2023调整 桐庐农商银行房贷利息高吗

桐庐农商银行房贷利率2023调整桐庐农商银行房贷利息高吗

浙江桐庐农村商业银行股份有限公司（以下简称“桐庐农商银行”或“本行”）创立于2016年1月23日，由浙江桐庐农村合作银行整体改制而来。本行现有注册资本4.98亿元，员工566人，总部内设11个管理部门，下辖1家营业部、16家支行、34家分理处共51家营业网点，全辖设有166家普惠金融便民服务站（点）。

从农信到农合，从农合到农商，始终坚持“立足桐庐，服务三农、社区和小微企业”的市场定位，不断完善公司治理机制，业务持续稳健发展。截至2019年12月末，各项存款余额为203.85亿元，各项监管指标均符合好银行标准，监管为二级。

作为地方银行，本行积极践行社会责任。从2008年以来，累计向社会捐赠达5253万余元。其中，出资3000万元成立“桐庐农村合作银行大病致贫帮困公益金”，出资550万元支持县城公共自行车项目，出资200余万元支持“欢乐大舞台”、“书香桐庐”图书漂流驿站等文化事业。近年来，先后获得“桐庐县服务业十强企业”、“桐庐县十佳慈善爱心单位”、“杭州市杰出青年文明号单位”、“浙江农信普惠金融标兵单位”、“浙江省农信系统优胜单位”、“浙江省文明单位”、“全国妇女小额担保贴息贷款工作先进集体”等荣誉称号。

未来，桐庐农商银行将秉承“牵手•合作”文化理念，心牵三农服务之手，诚牵小微发展之手，紧牵员工成长之手，以“普行春江大地，惠及百姓民生”为使命，以“渠道、业务、管理”转型为重心，持续优化体制机制建设，努力使本行成为桐庐普惠金融的领头雁。

2023年桐庐农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

2023年桐庐农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%