珠海现在房贷利率是多少？2023珠海华润银行房贷利率表

珠海现在房贷利率是多少？2023珠海华润银行房贷利率表

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

珠海首套房贷利率普遍下调至3.6%，最低3.45%。因此目前来看，降息后，珠海全市多家银行的利率基本执行的是首套LPR-60BP，普遍执行利率为3.6%；二套房利率基本执行的是LPR+60BP，最低利率为4.8%。”

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

2023年珠海华润银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

珠海华润银行简介

珠海华润银行前身为成立于1996年12月的珠海市商业银行，是珠海市唯一一家具有一级法人资格的银行机构。2009年4月，珠海市府、华润股份有限公司与珠海市商业银行重组成功，华润股份成为珠海商行第一大控股股东。

重组成功给珠海华润银行注入了新的活力，各项经营和风控指标均达到最好水平。截止2011年末，珠海华润银行总资产达到463亿元，各项存款、各项贷款均有较快增长。

截至2014年末，珠海华润银行总资产已达1027亿元，正式进入千亿俱乐部，也是珠海市首家资产过千亿的独立法人企业。拥有2家分行（深圳分行、中山分行）、51家支行和1家总行营业部，控股2家村镇银行。主要业务有：公司业务、零售业务和金融市场业务等。

2010年，珠海华润银行通过制定，进一步清晰了未来五年发展规划，在打造能力的基础上，逐步建立差异化竞争优势和可持续发展的商业模式。随着落地、流程银行再造、系统建设和品牌建设，珠海华润银行将不断提升综合竞争力，不断提升资产质量，提高风险管理水平，将借助华润集团的品牌和产业优势，坚持创新发展，建立专业专长，走差异化发展之路，为客户提供高品质金融服务，成为客户首选成长伙伴，成为一流特色银行。