辽沈银行房贷利率什么时候调整？辽沈银行房贷利率2023

辽沈银行房贷利率什么时候调整？辽沈银行房贷利率2023。今日南方财富网小股为您提供2023辽沈银行贷款利率调整最新消息查询：

辽沈银行正式成立于2021年6月7日，注册地位于辽宁省沈阳市沈河区北站一路43号，注册资本200亿元。

经我国批准成立的辽沈银行，系辽宁省按照市场化、法治化原则设立的城市商业银行，是辽宁加快实施城市商业银行革新的重要。未来，辽沈银行将致力于打造治理完善、资本充足、内控严密、管理先进的现代城市商业银行，通过建立良好的公司治理架构、完整有效的制体，不断提高经营管理能力、抗风险能力和竞争力，更好服务于辽宁省经济转型发展。

2023年辽沈银行贷款利率表查询

项目年利率

一、短期贷款

一年以内（含一年）：4.35%

二、中长期贷款

一年至五年（含五年）：4.75%

五年以上：4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率

五年以下（含五年）：2.6%

五年以上：3.1%

辽沈银行贷款10万元，借款10年利息多少，要看辽沈银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少

若使用等额本息法计算如下：

贷款本钱：10万元，按现行年利率4.90%计算，贷款年限为10年，那么总利息是26692.4元。每月月供还款本息额是1055.77元，第1个月还利息408.33元，需还本钱647.44元，此后每月还利息金额递减、还本钱递增。

使用等额本钱法计算如下：

贷款本钱：10万元，按利率4.90%计算，期限为10年，那么总利息是24704.17元。首月月供为1241.67元，然后逐月递减3.4元至还清贷款。

2023年辽沈银行房贷利率表查询

根据最新的LPR，2023年3月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照3月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2023年1月5日，我国相关部门确定建立首套住房贷款利率动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。目前，全国已有近30多个城市将首套房贷利率降至4%以下。

以上是2023年辽沈银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

更多银行利率调整最新消息相关资讯请关注南方财富网利率频道！