现在银行的贷款利率一直是人们关注的焦点。毕竟如果有买房或者买车等资金不足的就会去贷款,那么我们就会考虑相关的贷款利率。那你知道我国2023天津津南村镇银行贷款利率的最新利率吗?南方财富网鲸多君会给你一份贷款利率清单。
今日南方财富网鲸多君为您提供2023年天津津南村镇银行贷款利率调整最新消息查询:
天津津南村镇银行股份有限公司于20101210在天津市市场和质量监督管委会登记成立。法人刘喜华,公司经营范围包括吸收公众存款;发放短期、中期和长期贷款;办理国内结算等。
2010年12月,乘着农村金改的东风,天津津南村镇银行怀揣服务津南的赤诚初心,在387.84平方公里的津南大地。上扬帆起航。十二年深耕细作,津南村镇银行秉承“经营、管理、创新、企业文化和金融生态”五位一-体的发展理念,坚持“支农支小”的市场定位,努力打造“小而美”的本土金融品牌。
2023年天津津南村镇银行贷款基准利率表一览
一、短期贷款
一年以内(含一年)贷款利率是4.35%
二、中长期贷款
一至五年(含五年)贷款利率是4.75%
五年以上贷款利率是4.9%
三、公积金贷款
五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%
五年以上公积金贷款利率是3.1%
2023年9月25日起天津津南村镇银行存量首套房贷款利率下限
(一)贷款市场报价利率(LPR)浮动利率贷款
1、2019年10月7日(含)前发放、已按央行通告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,最低可调整至相应期限LPR不加点。
2、2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至全国首套房贷利率下限,即相应期限LPR不加点。
3、2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)发放的(含已签订合同但未发放的)、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至全国首套房贷利率下限,即相应期限LPR-20BP。
(二)人行基准利率贷款
参考人行基准利率的贷款,需先向我行申请按央行通告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,再进行存量房贷利率调整。
(三)固定利率贷款
适用固定利率的贷款,需先向我行申请按央行通告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,再进行存量房贷利率调整。
(四)不良类贷款
符合调整范围的个人住房不良贷款,客户需足额归还拖欠本息后,才可向我行申请利率调整。
2023年天津津南村镇银行房贷利率表查询
央行自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调,房贷族将有机会享受到“大红包”。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,若LPR下降10个基点,月供减少58.54元,累积30年月供减少2.1万元。
不过,这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。
具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2024年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。
目前,全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%,此次5年期LPR下调10BP后,统一房贷利率下限有望突破4%关口。