2023年亳州药都农商银行按揭贷款利率是多少

药都农商银行坐落于世界中医药之都——亳州市，于2005年12月成立一级法人，2010年7月完成农合行改制，2012年10月完成农商行改制，注册资本10.17亿元；52个分支机构、800余名员工聚力服务于亳州市谯城区约160万人口。面向实体经济，积极运用大数据开展信贷、服务“三农”、支持中小微企业发展。近年来，先后获得了“全国脱贫攻坚先进集体”“全国文明单位”“安徽省五一劳动奖状”“115”产业创新团队、“全省金融创新先进单位”等百十余项称号，多次入选英国《银行家》杂志公布的全球1000家大银行排行榜。

数字经济，智慧亳州。药都农商银行推深做实大数据应用，积极探索数字金融，变客户跑腿为数据跑路，为企业和老百姓提供全方位线上金融服务，助力“数字亳州”发展，共建现代化五大发展美好安徽。

向未来，药都农商银行将始终牢记“因农而生、向农而兴”的初心使命，围绕长三角一体化发展、亳州市“六一”，为现代化美好亳州建设积蓄强大金融动能！

2023年亳州药都农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

9月25日起药都农商银行存量首套房贷款利率调整规则

按照《通告》要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各城市首套住房贷款利率下限，以人民银行公布的为准。

2019年8月，人民银行公布第16号通告，自2019年10月8日起，全国首套房贷利率下限为LPR。2022年5月，我国公布《关于调整差别化住房信贷有关问题的通告》（银发〔2022〕115号），自2022年5月15日起，全国首套房贷利率下限调整为LPR减20个基点。

本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则如下：

1.2019年10月7日（含）前发放的，调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。

2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的，调整后的利率按全省首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。

3.2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全省首套房贷利率下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20个基点执行。

2023年亳州药都农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。