贵阳农商银行按揭贷款利息多少钱？买房按揭利息怎么算

贵阳农村商业银行股份有限公司（简称贵阳农商银行）成立于2011年12月22日，注册资本38.23亿元人民币，是由原贵阳市云岩、南明、小河、白云四城区农村信用社（合行）改制创建而成的，有着50多年的传承和文化底蕴，是贵阳市地方国有银行、是贵州省第三大地方法人银行、是全省规模最大的地方性农村法人金融机构。

作为贵州省第一家股份制农村商业银行，确立了乡村振兴特色银行定位，构建起“一体两翼四轮驱动”的发展，科学谋划“十四五”规划及执行体系，确立了忠、智、增、严、实的企业文化价值观，升华了“忠诚担当、后发赶超、真抓实干、拼搏创新”的贵阳农商银行精神，“为民为企提供优质金融服务”的初心和“让资源发挥最大效益，让社会财富增值增效”的使命，切实维护金融消费者权益。扎实加快管理创新与服务创新的有机结合，有效利用大数据、科技金融手段提升特色化金融服务的能力和水平，不断强化风险内控建设、规范内部管理流程、树立优质企业文化，加速形成特色品牌和差异化竞争优势，致力建设治理完善、管理先进、经营稳健、实力雄厚的地方性商业银行。

截至2022年末，贵阳农商银行下设一级支行12家，二级支行73家，建立信用乡镇4个，信用村55个；在岗员工1899人；资产总额1480.03亿元，较2011年末增长8.13倍；存款规模1155.15亿元，较2011年末增长7.42倍；贷款规模890.03亿元，较2011年末增长8.84倍，总资产、存款、贷款增速均保持两位数增长，发展速度位居地方法人银行前列。

2023年贵阳农商银行贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

2023年贵阳农商银行房贷利率表查询

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR若调整，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，若此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。