江苏银行按揭贷款利息多少钱？买房按揭利息怎么算
江苏银行按揭贷款利息多少钱？买房按揭利息怎么算
江苏银行于2007年1月24日正式挂牌开业，总部位于江苏南京，2016年8月2日，在上海证券交易所主板上市，股票代码600919。
江苏银行始终坚持以“融创美好生活”为使命，以“融合创新、务实担当、精益成长”为价值观，致力于建设“智慧化、特色化、国际化、综合化”的服务领先银行。截至2020年9月末，总资产2.27万亿元。在英国《银行家》杂志2020年度全球1000强银行排名中，按一级资本列92位，蝉联全球银行百强，国内排名第18位。在英国品牌价值研究机构BrandFinance的2020年全球银行品牌价值500强榜单中位列第86位。
江苏银行下辖17家分行和苏银金融租赁公司、苏银理财公司、丹阳苏银村镇银行三家子公司，服务网络辐射长三角、珠三角、环渤海三大经济圈，实现了江苏省内县域全覆盖。营业网点520余家，员工1.5万余人。江苏银行的发展得到了社会各界的肯定。
2023年江苏银行贷款基准利率表一览
一、短期贷款
一年以内（含一年）贷款利率是4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年）贷款利率是4.75%
五年以上贷款利率是4.9%
三、公积金贷款
五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%
五年以上公积金贷款利率是3.1%
2023年江苏银行房贷利率表查询
央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。
不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。
具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。
江苏省各设区市首套房按揭利率下限
南京市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
无锡市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.7：LPR-20BP
2023.2.8至今：LPR-50BP
徐州市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.19：LPR-20BP
2023.2.20-2023.6.30：LPR-50BP
2023.7.1至今：LPR-20BP
常州市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.24：LPR-20BP
2023.2.25至今：LPR-50BP
苏州市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
南通市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
连云港市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
淮安市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.26：LPR-20BP
2023.2.27至今：LPR-50BP
盐城市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.27：LPR-20BP
2023.2.28至今：LPR-50BP
扬州市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.2.19：LPR-20BP
2023.2.20至今：LPR-50BP
镇江市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
泰州市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18至今：LPR-20BP
宿迁市
2019.10.8-2022.5.17：LPR
2022.5.18-2023.7.16：LPR-20BP
2023.7.17至今：LPR-50BP
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