2023年重庆银行按揭贷款基准利率表一览

2023年重庆银行按揭贷款基准利率表一览

一、短期贷款

一年以内（含一年）贷款利率是4.35%

二、中长期贷款

一至五年（含五年）贷款利率是4.75%

五年以上贷款利率是4.9%

三、公积金贷款

五年以下（含五年）公积金贷款利率是2.6%

五年以上公积金贷款利率是3.1%

2023年重庆银行房贷利率表调整一览

央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均下调10个基点

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。

不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。

具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。

目前重庆执行的房贷利率是浮动利率，也就是LPR基础利率+基点的方式。截止2023年6月20日，重庆部分银行二套房执行的利率是在LPR的基础上加-20~60个基点（房贷全部结清减20个基点，有一证在按揭的房子加60个基点），即重庆首套房贷款利率4%，二套房贷款利率4.8%，但不同银行所加基点可能有所差别，具体以银行当月法规为准。

重庆银行简介

重庆银行成立于1996年，是西部和长江上游地区成立最早的地方性股份制商业银行，由重庆37家城市信用合作社及市联社、39家企事业单位等联合发起设立了重庆城市合作银行，1998年3月，经央行批准，更名为重庆市商业银行，2007年8月，经中国银监会批准，更名为重庆银行。

截止2017年末，重庆银行（集团口径）资产总额人民币4，227.63亿元，较上年末增长13.3%；客户存款人民币2，387.05亿元，较上年末增长4.0%；客户贷款及垫款净额人民币1，721.62亿元，较上年末增长17.3%。

重庆银行成功入选“深港通”首批投资，是417户入选企业中仅有的3家城商行之一。在英国《银行家》杂志2017年全球银行品牌排名中，位列第250名，较上年提升87名。