西王置业（02088）业务：西王置业业务回顾

2019年12月31日西王置业（02088）业务回顾：本集团本年度收入唯一来源为开发物业的销售。地理上,山东仍为本集团的主要市场,本集团本年度全部收益均来自山东。本集团的营业额由2018年的约人民币42,088,000元增至2019年的人民币111,702,000元。青岛市物业销售之营业额由2018年的人民币7,276,000元上升至2019年的人民币91,477,000元,主要由於售出总楼面面积(「总楼面面积」)由2018年的472平方米增加至2019年的5,695平方米。滨州市物业销售之营业额由2018年的人民币34,812,000元下跌至2019年的人民币20,225,000元,主要是由於2019年售出总楼面面积较2018年有所减少,并由批量售出停车位营业额人民币14,257,000元所抵销。本年度的毛亏损为人民币35,044,000元(2018年:毛利人民币2,822,000元),主要由於於2019年12月出售本集团所持已落成待售物业(即中国山东省青岛市一处办公大楼之若干单位)产生亏损所致。

截止2019年12月31日营业收入1.12亿，销售成本-1.47亿，毛利-3504.40万，其他收入330.50万，销售及分销成本-16.70万，行政开支-1346.40万，员工薪酬0.00，研发费用0.00，折旧和摊销0.00，其他支出0.00，资产减值损失-2017.80万，重估盈余0.00，出售资产之溢利0.00，经营溢利-6554.80万，应占联营公司溢利0.00，应占合营公司溢利0.00，财务成本-2.50万，影响税前利润的其他项目0.00，税前利润-6557.30万，所得税1357.20万，影响净利润的其他项目2714.40万，净利润-5200.10万，本公司拥有人应占净利润-5200.10万，非控股权益应占净利润0.00，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益-0.04，稀释每股收益-0.04，其他全面收益83.90万，全面收益总额-5116.20万，本公司拥有人应占全面收益总额-5116.20万，非控股权益应占全面收益总额0.00。

发行方式是发售现有证券,发售以供配售,发售以供认购，招股价区间上限2.05港元，主承销商建银国际金融，招股价区间下限1.70港元，保荐人--，首发面值0.1，首发面值单位HKD，发行价格1.88港元，计划香港发售数量0.28亿股，实际发行总数2.84亿股，香港发售有效申购股数77.05亿股，计划发行总数2.8亿股，香港发售有效申购倍数275倍，售股股东发行数量0.4亿股，实际香港发售数量1.4亿股，超额配售数量0.04亿股，售股股东超额配售数量--股，发行公告日2005年11月30日，申购起始日2005年11月30日，首发募资总额--港元，申购截止日2005年12月5日，发售募资净额4.27亿港元，发行结果公告日2005年12月8日。

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