2025年财报：REITs行业上市公司现状如何？

根据南方财富网概念查询工具数据统计，A股27家REITs相关上市公司已发布2025年财报。2025年大家都过得怎么样？一起来看看吧。

REITs主要上市公司

世联行(002285)：世联行2025年第一季度，公司营业总收入同比增长-6.96%至4.97亿元；净利润为-1065.5万，同比增长73.84%，毛利润为3329.61万，毛利率6.7%。

7月18日，15点世联行股票跌0.41%，当前价格为2.410元，成交额达到5988.64万元，换手率1.26%，公司的总市值为48.03亿元。

2018年10月26日公告，作为国内首单专注于长租公寓不动产收购的pre-reits基金，将致力于布局国内成长潜力巨大的新一线城市核心地段优质商用物业，通过专业的运营提升资产潜在价值，为未来国内的长租公寓REITs发展储备优质资产包。

南山控股(002314)：2025年第一季度季报显示，南山控股营收同比增长205.09%至40.6亿元；净利润为2.45亿，同比增长296.94%，毛利润为8.92亿，毛利率21.97%。

南山控股7月18日收报2.980元，换手率6.06%。

2020年年报显示公司积极探索基金、REITs等资本模式，2020年首次成功发行18.5亿元类REITs，成功向中国基金业协会申请并取得私募基金管理人牌照，宝湾物流专业运营能力与优质资产价值得到了资本端的充分认可。

顺丰控股(002352)：顺丰控股2025年第一季度季报显示，公司营收同比增长6.9%至698.5亿元；顺丰控股净利润为22.34亿，同比增长16.87%，毛利润为92.88亿，毛利率13.3%。

7月18日消息，顺丰控股5日内股价下跌2.14%，今年来涨幅上涨13.07%，最新报46.360元，市盈率为21.97。

2018年公司储架发行50亿元ABS，同年公司成功完成首期发行，募集资金总规模达18.46亿元，这是国内首单类永续物流地产储架类REITs。

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