2021年物业板块股票有哪些，你收藏吗

物业概念股有：

1、保利发展：

地产龙头，主营高端精品住宅开发、城市地标性商用物业，权重股，一线蓝筹，绩优股。2020年报显示，保利发展实现净利润289.5亿，同比增长3.54%，近五年复合增长为23.56%；毛利率32.56%。

2、金地集团：

房地产开发经营、自有物业管理、兴办各类实体以及信息咨询服务。深耕一二线主流城市的房地产开发龙头企业。2020年，公司实现净利润104亿，近五年复合增长为13.35%；毛利率32.86%。

3、万科A：

地产龙头，深市第二家上市公司。业务延生已不在限于盖房子，而是围绕房子和房子的配套服务如住宅物业、长租公寓、物流地产、教育、养猪等领域全面开花。科教兴国，房住不炒成为压制估值的最大因素，但作为头部房企，势必受益于行业集中度不断提高，强者恒强。2020年净利润415.2亿。

4、长春高新：

主营业务以生物制药、中成药生产及销售、房地产开发为主导产业，辅以开发区基础设施建设、物业管理等。它主导产品生长激素系列产品、冻干水痘减毒活疫苗，有一定的市场优势。它已经形成以生物制药为主导产业、特色房地产为辅助产业的产业格局和发展模式。2020年报显示，长春高新净利润30.47亿，近三年复合增长为74.04%；净资产收益率31.22%，毛利率86.69%，每股收益7.5300元。

5、蓝光发展：

子公司计划转让物业管理子公司64.62%股份，估值48.47亿元。公司2020年实现净利润33.02亿，同比上年增长率为-4.53%，近3年复合增长21.85％。

6、荣盛发展：

控股子公司荣盛兴城中标29.75亿元综合整治PPP项目。公司2019年全年营业总收入共709.12亿元，其中物业管理和生态整治等业务合计33.64亿元，该订单29.75亿元达到了2019年物管和生态整治业务营收的88.44%。彰显出公司对主营业务房地产方面依赖度下降，未来将不断向物业管理、环境整治等多元化方向发展迈进。公司2020年实现净利润75.01亿，同比上年增长率为-17.75%，近3年复合增长-0.42％。

7、深物业A：

全国第一家写字楼物业管理公司，深圳地区优质开发商，19年皇城地产公司实现营业收入约21亿元，新增土地储备超12万平方米，累计土地储备近30万平方米；物业租赁方面，国贸物管实现营收约5.5亿元，自主拓展25个优质物业管理项目，净增长管理面积约148万平方米，共管理项目超过100个，面积超过1600万平米，共有可租赁物业面积超过10万平方米，出租率达86%。2020年报显示，深物业A净利润7.99亿，近三年复合增长为6.96%；净资产收益率23.47%，毛利率66.21%，每股收益1.3399元。

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