工行提前还房贷的流程是什么？

数字怪咖 2023/05/22 10:12:57

【1】首先需要工商银行的房贷客户提前一个月的时间向工商银行提出房贷提前还款的书面申请，并向工商银行约定好还款的日期;

【2】工商银行受理用户的房贷提前还款申请之后，就会和用户确定提前还贷的金额;

【3】之后用户在预约的时间携带身份证以及和银行签订的房贷合同前往工商银行营业网点填写提前还贷申请表以及提前还贷的协议，银行完成扣款之后就完成了提前还房贷。

需要提醒的是，不论是在哪家银行办理房贷提前还款，建议都要还款满一年再提前还款，不足一年的情况下，提前还款的违约金是比较高的，对于用户来说往往会导致个人的贷款成本增加。

延伸阅读：

提前还房贷，违约金怎么算？

关于住房贷款提前还款，通常有两种方式，一种是提前部分还款，另一种是提前一次性全部结清贷款金额，关于提前还款违约金，在大部分银行的合同约定中，只要还贷时间满1年以上，提前部分还款或提前全部结清都不需要支付违约金，而于贷款期限不满一年的情况，每个银行对违约金的要求都不一样，下面是部分银行提前还款违约金计算方法：

1、农业银行：按揭期限满1年及以上的，提前还款不收取违约金，按揭期限不满一年就提前还款的。收取本金×月利率作为违约金；

2、工商银行：按揭期限满1年及以上的，提前还款不收取违约金，按揭期限不满一年就提前还款，收取提前还款额的5%作为违约金；

3、中国银行：按揭期限满1年及以上的，提前还款不收取违约金，按揭提前还款不满一年，收取最高不超过六个月还款额的利息的作为违约金；