1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明;
2、借款人户籍证明;
3、借款人经济收入证明及职业证明;
4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;
5、房地产开发企业开具的首期付款收据或发票;
6、工商银行要求提供的其他文件或资料。
住房贷款申请的条件:
一、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)至65(含)周岁之间;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、非限购城市首套个人住房贷款的首付比例最低为20%,限购城市首套个人住房贷款的首付比例最低为30%;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人要求的其他条件。延伸阅读房贷申请的注意事项有哪些
1、在申请贷款时,借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。