在工商银行办理房贷需要的材料有哪些？申请的条件一览
猫宁财经围观
2023/05/11 10:17:56
1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；
2、借款人户籍证明；
3、借款人经济收入证明及职业证明；
4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；
5、房地产开发企业开具的首期付款收据或发票；
6、工商银行要求提供的其他文件或资料。
住房贷款申请的条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至65（含）周岁之间；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、非限购城市首套个人住房贷款的首付比例最低为20%，限购城市首套个人住房贷款的首付比例最低为30%；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人要求的其他条件。延伸阅读房贷申请的注意事项有哪些
1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
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