房贷流水看收入还是看支出？要注意什么？
分秒汇财经
2023/05/10 10:48:08
收入和支出都看。用户在贷款购房时，除了个人资信达标之外，银行流水也是必不可少的。若银行流水不足，房贷也可能被拒，这主要是因为贷款方想通过借贷人的收入和支出情况，分辨出借贷人的还款能力。
举个例子，对于普通的工薪族来说，贷款方会重点关注工资的流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户等，贷款方主要查看申贷人的进出账目、固定存款余额等。
此外，申贷人在提供房贷流水时，还需注意以下几点：
【1】申贷人提供的银行流水金额要和收入证明上的金额相匹配，不能低于月供额的两倍，且通常要求申贷人提供至少六个月以上的流水。
【2】银行流水不能是“即存即取”的类型，从贷款时的日期往后倒推，每月时间、金额固定，不然视为无效。
延伸阅读：
银行流水最多可以打几年？
银行流水打印时间的长短和选择的打印方式有关，打印方式不同，可以打印的时间也不同。
若通过银行柜台打印，流水的时间一般为最近两年；若是通过银行终端机打印，各个银行时间长短不同，有的银行为1年，有的银行为最近6个月；如果通过网上银行打印，可以取得最近5年的银行流水。
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