房贷提前还款10万元能省利息多少？
小蔡看财
2023/05/08 10:33:50
能省掉几万到几十万的利息，具体是看贷款人在什么时间提前还款，再者是看贷款人的房贷利率是多少，房贷利息是根据贷款额度与利率还有年限来计算的，再者是等额本金与等额本息的利息是不一样的。
比如小李买房的时候在银行贷了70万元，30年还清，还款过程中小李选择提前还10万，并且选择缩短还款年限，那么小李此次提前还款总共能节省22万元利息。
在银行贷款了199万元，贷款期限是20年，利率4.95%，如果提前还10万元，贷款期限缩短至18年，总利息可以节省近12万元。
等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，而等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少，各位购房者可以根据还款方式的不同，计算已还本金、利息额度，作出更利于自己的还款选择。
房贷是什么？
房贷就是指在按揭买房之后购房者需要向银行按时偿还的一笔贷款，按揭买房是指以房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，首套房贷款优惠会根据信用情况、抵押物（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
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