【1】贷款违约金
贷款提前还款违约金一般不超过6个月贷款利息,具体以贷款合同约定为准。
【2】分期付款提前还款违约金
分期付款手续费的收取方式为首期一次性收取,提前还款时不收违约金;分期付款手续费的收取方式为分期收取方式,一般是按提前还款金额3%或协议价格收取违约金,以实际收取为准。另外,自2023年1月1日起,新办分期付款不再提供“首期一次性全额收取分期利息”的还款方式。
办理手续如下:
1.电话联系客户经理,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间;
2.提前将还贷资金存入还款帐号里,并确认密码准确无误;
3.带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续;
4.提前还贷,按照借款合同约定:银行可以处于一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以做;
5.贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还给贷款人,需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。