招商银行房贷是否同意批,关键是看申请人的条件,若是个人资产较优、信誉优良、工作稳定等,那么在招商银行申请房贷,会很快通过审核,因为银行会觉得你是优质贷款客户,具备良好的按期还款能力。若是个人在其贷款方面不具备良好的条件,那么就很难通过其审批。
其实不管是在哪一个银行,申请的房贷是否容易批准,关键是看贷款人有没有能力按时还款,比如教师、律师、医生、公务员或者是其他部门的工作人员,银行会更加放心的放贷,因为这些职业人类通常工作稳定,收入不差。
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房贷怎么选择还款方式?
房贷怎么选择还款方式?
贷款买房子的还款方式主要有三种,等额本息,等额本金,一次性还本付息。
1、按月等额本息还款。这种还款方式在贷款的期限内,每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度,可以很好地计划收入和开支。
2、按月等额本金还款。这种还款是本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样,是每月递减的。这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
3、一次性还本付息。这种还款方式可以办理的贷款期限有限定,一般只能申请一年内的贷款。初期没有还款压力,但是到了还款期限。压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款,不然不建议选择这种还款方式。