农业银行房贷可以提前还,而且不仅可以提前还一部分还可以提前还清,但是需提前向经办行提出书面申请,在获得农业银行的同意后才可以提前还款,只是已计收的利息不再调整。农业银行房贷提前还款,若是在贷款一年内申请提前还款银行会收取一定金额的违约金,贷款一年后还则没有违约金。
农业银行房贷提前还可以选择两种方式:每期还款额不变、缩短还款期限;还款期限不变、减少每期还款额的方式。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍~24倍,不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以减少缩短还款期限。
延伸阅读:
银行贷款下不来怎么办?
一、申请材料不完整被拒
完整的申请材料是证明自己符合申请条件的证明,每一项申请材料都有其背后的意义,缺一不可。不妨用金融机构思维来诠释每项申请材料的用途。
正确补救方法:完善借款材料。当发现贷款被拒后,应第一时间看清借款需要哪些条件,搞清楚要提交哪些材料,看看自己的申贷材料是否齐全,如果找到问题点,补全材料后再申请。
二、银行流水不够被拒
工作稳定性、工资多少大多成为贷款审批的一大考量。很多朋友一看自己的银行流水不符,在跃跃欲试之后,只得唉声叹息。
1、一次性存入一定数额现金。一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,银行一般也是认可的。除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。
2、增加共同贷款人。已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款,可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。
3、公积金缴存证明或个税证明代替。个税和社保证明也能代替银行流水,这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点,扣款时间好保持稳定,这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行,并不是的银行都接受这种方式。