建设银行房贷审批要几天？基本流程是什么？

财经搜罗站 2023/04/10 09:32:27

一般需要40-50个工作日放款。

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权验证：

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

签署合同：

银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

填写合同：

银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：

银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

产权过户：

买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续。

银行放款。

延伸阅读：

房贷还款日期能改吗？

房贷还款日是由贷款合同约定，不能进行更改。但是用户因为特殊原因，无法按时还款，是可以申请延迟还款日。

怎么还款？

房贷还款直接把每月所需还款的金额转入或存入指定的银行账户上即可。借款人申请购房贷款时，银行一般会要求办一张还款银行卡，借款人以后还款时，只需要把还款金额存入还款卡内，银行会在还款日自动扣款，不用借款人手动还钱。如果发生扣款失败的情况，那么就需要借款人登录手机银行或网银进行手动还款。

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