买房贷款需要准备的材料有哪些？要求是什么

大耳朵财讯 2023/03/24 10:51:56

1、身份证和户口本，这肯定是最基础的材料。可以多准备几份复印件随时备用。

2、去单位人事部门开收入证明，为贷款做准备。一定要加盖人事部门的公章。

3、如果是夫妻双方共同贷款买房的话，那上述材料需要准备夫妻双方的。同时还得提供结婚证，如果单人贷款买房，需要去开未婚证明。

4、公积金贷款还需要提供公积金卡。最好先查询一下公积金卡内的余额情况，能贷多少，做到心中有数。

5、贷款还需要提供半年以上工资流水情况。这个需要去工资账户所在银行，打印明细。

6、贷款还需要去刻一个个人名字的手章。手章要求清晰就好，可以咨询一下中介看有没有什么特殊要求。

7、提供个人的征信情况。这个可以在网上查询，输入个人信息，会有验证环节，验证通过之后就可以看到个人的征信情况了。注意：5年内有不良信用记录会影响到贷款优惠和额度。

延伸阅读：

贷款证明人是什么？哪些人可以作为贷款证明人？

贷款证明人只是证明借贷合同关系确实存在，证明人不属于民间借贷法律关系的一方，对借款人不按时偿还借款不承担法律责任。

另外，证明人见证借贷行为，应该如实作证，对自己的证词负责，如果提供虚假证词，应该负有法律责任。

那么哪类人可以担任贷款证明人呢？

首先，贷款证明人必须是无利害关系的人，以下几类人是不能担任贷款证明人的：

【1】与借款人有厉害关系的人，比如有较近的血缘关系、婚姻关系;

【2】无行为能力人、限制行为能力人。

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