公积金怎么算能贷多少钱？贷款额度的计算方式
小语财经说事
2023/03/15 11:46:25
公积金最高贷款额度是由各地公积金管理中心要求的，一般为50-70万元不等，购房者在使用公积金贷款前最好先了解当地的住房公积金贷款规则，需要注意的是，公积金贷款虽然设定的最高可贷款额度，但是并不代表购房者就能贷到这个额度的公积金贷款，具体还会根据职工公积金账户余额、收入情况、负债率以及购房套数和家庭情况等具体情况进行确定。
以广州为例，公积金贷款额度的计算方式如下：
【1】单位缴存职工
公积金贷款额度=公积金账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数;
【2】自愿缴存职工
公积金贷款额度=日均账户余额*8+月均缴存额*到退休年龄月数=（每日账户余额之和÷缴存天数）*8+月均缴存额*到退休年龄月数。
由于各地住房公积金管理中心要求不同，所以购房者能够申请到的住房公积金贷款额度还是会存在差异。购房者可以在申请住房公积金贷款前先进行测算，除了了解自身能够贷款额度外，还需要对个人每月的还款额度以及需要支付的首付详细了解，看是否与自身的经济承受能力向匹配。
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