长沙2万公积金可以贷款多少？贷款额度怎么算？

大耳朵财讯 2023/02/28 11:51:21

32万元，长沙公积金贷款额度在限制范围内是账户余额是16倍（2023年n为16倍），故而贷款人账户里面有2万元的话最高可以贷款32万元，最终贷款额度以公积金管理中心审批为准。

长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三胎的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）×n倍数。

申请公积金贷款的时候，贷款人在最高范围被提交额度申请，公积金管理中心进行审核，最终贷款额度要根据购买房屋的价值、征信、还贷能力去综合评定，以柜台审核下来的额度为准。

长沙公积金贷款条件及要求是什么？

【1】是具有完全民事行为能力的自然人。

【2】已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常。

【3】信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

【4】未超过要求的法定退休年龄。

【5】首付款不低于要求的相应比例。

【6】购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中商业银行住房贷款转公积金贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请。

【7】职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同）未申请办理过公积金贷款（包括但不限于长沙公积金中心的），如已办理则须公积金贷款结清满12个月。

【8】职工家庭购买该套住房未办理过住房公积金购房提取（包括但不限于长沙公积金中心的）。

【9】具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心要求的偿还和担保方式。

【10】长沙公积金中心要求的其他条件。