房贷提前还贷划算吗？为什么划算？

见钱眼开老李 2023/02/13 14:14:38

划算。

理由是：

1、房贷提前还款能实实在在节省利息，不管是提前还清还是提前还款一部分，利息都能节省，节省下来的就是赚到的。

2、房贷若不提前还款，那么这一大笔闲置资金可以用来做什么，若没有用武之地，资金闲置着就是亏钱的。

3、若将闲置资金用于投资，那么低风险的，投资收益要小于房贷提前还款节省的利息;高风险的，收益率太过动荡，很有可能负收益。

4、房贷利率已经下调，甚至低于4%，但很多存量房贷利率仍维持在5%-6%，相比要高出1%-2%，除非能转成低利率的住房公积金贷款，不然继续还贷下去，就显得很不划算。

5、房贷提前还款后，能完全拿回房屋产权，方便进入市场自由交易。若是房价下跌厉害，那么就可以随时售卖，好及时获得收益或止损。

房贷提前还款到底是否划算，只能依靠自己判断，老李为大家总结几句话，在不好作出选择时，问一问自己就知道答案了。具体是：

1、真的有足够的提前还款资金吗？

2、这笔资金不用于房贷提前还款还能用来做什么？

3、这笔资金若用于其他用处，是否比房贷提前还款更有利处？

4、若能将房贷转为住房公积金贷款，自己还想提前还款吗？

5、房贷提前还款后，以后是否还有贷款需求？

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