LPR到底是什么？贷款利率lpr多长时间调整一次？

南方财富网 2022/03/10 16:28:34

LPR（LoanPrimeRate，LPR）的意思是贷款市场报价利率，是根据银行最优质客户办理的贷款利率公开操作，然后再通过加点的形成的报价，当前LPR分为一年期和五年期。

是对于个人住房贷款会统一调整为LPR定价方式。

LPR（贷款市场报价利率）每月的报价时间为每月的20日，如遇节假日将会顺延，于20日9：30公布后，公众能够在全国银行间同行业拆借中心进行查询。

虽然每个月都会公布LPR，对于购房者而言，可以和贷款银行协商按照LPR调整房贷利率，最短时间期限为1年，最长可为贷款合同期限。若是1年内按照LPR来计算房贷，那么这一年内的贷款利率不会改变，一年后将重新按照当时的LPR去调整。因为LPR每个月都会有变动，贷款人可根据自己的还款能力、LPR利率高低等因素来决定调整期限。

虽然贷款市场报价利率透明了，但是购房者因为贷款金额较大、时间较长，依然会支付一大笔利息；另外，房贷利率是按照LPR为基础执行，最终利率确定还需根据当地的市场情况而定，通常会比LPR高0.6%左右，还款利息依旧较高，已经审批的房贷一定要按照银行规则偿还贷款。