2022年房贷多久放款？一般情况下什么时候能批下来？

南方财富网 2022/02/21 13:50:47

据媒体近日消息称，在上海，目前银行对于二手房贷款无论是审批还是放款均有所提速，大多是在过户完成后一个月内可以放款。

据此前消息，2021年下半年开始，部分房贷放款速度放缓，需3至6个月左右，目前多地银行放贷速度较之前有所提升。

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一般房贷多久能批下来多久放款？

一般情况下，申请的房贷一个月左右的时间就可以放款，当然这也得看银行的审批效率，如果银行业务很忙，人手不够或者是贷款额度不足的话，都会影响到房贷下款速度，导致房贷下款的时间会变得更长，两个月甚至三个月以后才放款也是有可能的。

房贷审批速度，取决于多个方面，有时候贷款人提交资料的详细程度也会干扰银行审批贷款的进度，贷款人有任何疑问，或者想查询贷款进度可以致电相关的贷款银行查询。

如果是公积金贷款，那么提交审核到审批通过并下款的时间会更长。公积金贷款申请的人数很多，在许多时候贷款人都需要排队，公积金贷款的流程相对来说也比银行复杂一些，从审批到下款，可能需要四五个月，甚至更久的时间。

房贷审批通过以后，贷款人就需要按时足额偿还贷款，否则就有可能干扰到个人的征信，如果多次逾期银行还有权利提前终止贷款合同，要求贷款人一次性偿还所有欠款。