2021房贷利率是升还是降？贷款利息为什么突然涨了？

南方财富网 2021/01/26 15:53:11

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。LPR已经连续9个月未变。

LPR没变，并不代表实际贷款利率也不变。银行可以主动增加或减少加点幅度，来改变实际的房贷利率。为此，乐居特意致电了中山各主流银行，发现与年前相比，中山不少银行的房贷利率都出现上调迹象。

首套房贷利率方面，四大行房贷利率均往上调10个BP，从5.05%变为5.15%。民生银行、华夏银行、广发银行也在12月的基础上进行了微微上调，首套房贷利率最低为农商银行，房贷利率为4.9%，其它的普遍利率在5.05-5.15%区间。

房贷利率上涨或与近期银行贷款额度紧张有关。专业人士表示，若银行贷款额度紧张，无论是首套房还是二套房，贷款利率都可能会上升。

二套房贷利率方面，多个银行则出现了下调，下降区间在5-10个BP之间，包括工商银行、农商银行、华夏银行、中信银行在内。二套房贷利率最低为5.25%。

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