工商银行房贷申请多久可以下来

分秒汇财经 2023/02/06 10:41:24

工商银行是可以贷款买房的，向银行提交贷款的申请之后等待银行的初次审批，然后就是面签，最后就是放款，申请的时候需要满足工商银行的房贷条件，提交相应的材料，再者是申请之后不是叁五天就能放款成功的。

工商银行房贷申请多久可以下来？

工商银行房贷申请分三种情况：纯商业贷款大概是1个月可以放款，组合贷款大都是需要2个月才能放款，公积金贷款大概是一个半月左右可以放款，没有具体的时间规定，具体以放款网点的时间为准。

工商银行房贷申请条件：

【1】具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;

【2】具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。

【3】具有良好的信用记录和还款意愿;

【4】具有按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下。

【5】具有商品房销（预）售合同或购房意向书。

【6】贷款行规定的其他条件。

工商银行住房贷款申请材料：

【1】借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明;

【2】借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）;

【3】借款人经济收入证明及职业证明;对于能够提供个人所得税缴纳证明，或者我行代发工资客户或公积金、社保缴存客户，代发工资或缴存记录一年以上且收入可满足收入偿债比例要求的，无需另行提供收入证明及职业证明;

【4】借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》;

【5】房地产开发企业开具的首期付款收据或发票。若为收据的，还需提供银行对账单（进账凭证、POS刷卡单或流水单等）或贷款发放前补齐首期付款发票;

【6】银行要求提供的其他文件或资料。

在工商银行提交贷款买房的申请银行，银行会根据具体情况对贷款申请人的申请额度进行审核，请以实际发放为准。